El intendente de Junín, Pablo Petrecca, anunció la elevación al Concejo Deliberante del proyecto de ordenanza correspondiente a Proyectar V, la nueva etapa del programa municipal de generación de suelo urbano.
La iniciativa contempla la creación de 51 lotes, de los cuales 24 permanecerán bajo dominio municipal y estarán ubicados en la intersección de Félix de Azara y Avenida Circunvalación.
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“Seguimos construyendo sueños”, expresó Petrecca al confirmar que el próximo lunes 28 de abril comenzará el período de inscripción para los vecinos interesados, que deberán presentarse en la Dirección de Tierras y Viviendas, ubicada en el primer piso del Palacio Municipal (Benito de Miguel 5).
Desde su lanzamiento en 2021, el programa Proyectar generó más de 1000 lotes urbanos con servicios básicos, de los cuales 145 fueron adjudicados por sorteo público y ante escribano, garantizando transparencia. Todos estos terrenos cuentan con agua, cloacas, electricidad y nivelación, listos para la construcción de viviendas.
Los nuevos lotes del Proyectar V fueron cedidos al Municipio por Silvia Troiano y su familia, a través de un convenio urbanístico. Sobre su localización, Petrecca detalló: “En este caso hablamos de 24 lotes que se ubican cerca del Proyecto Alvear, por la zona de Circunvalación y Félix de Azara”.
El intendente subrayó la continuidad del programa y su impacto:
“Nos pone muy contentos y felices continuar con esta política de generación de suelo urbano para dar respuesta a una gran demanda que tenemos por parte de los vecinos, por medio del gran trabajo que realiza la Dirección de Tierras y Viviendas en articulación con privados para avanzar en la urbanización de macizos de tierra”.
“El ‘Proyectar’ permitió generar hasta la actualidad más de 1000 lotes dotados con los servicios básicos, en donde muchas familias ya se encuentran viviendo. Es un programa que vino a construir sueños, para que los mismos se hagan realidad y estamos felices de avanzar por el ‘Proyectar V’”, agregó.
Además, Petrecca confirmó que el sorteo de los lotes se hará ante escribano público, y aclaró: “Los lotes se entregan con los servicios correspondientes, apertura de calles, nivelado, agua, cloaca y tendido eléctrico, es decir, con todo lo necesario para que los vecinos adjudicatarios puedan construir sus viviendas”.
Cuáles son los requisitos para acceder a Proyectar V
Desde la Agencia Municipal de Tierras y Viviendas, su titular, Juan Mucciolo, precisó los requisitos: “Los requisitos para participar de este ‘Proyectar V’ son muy similares a los anteriores. Todo el grupo familiar que se inscriba no debe ser titular de ningún inmueble, debe tener ingresos por tres salarios mínimos y una residencia mínima de tres años en el partido de Junín”.
También adelantó que el lunes 28 de abril se habilitará la inscripción, y que “se va a publicar toda la información en la página web http://www.junin.gob.ar, desde donde los vecinos podrán descargar la documentación para concurrir con la misma a la sede de Tierras y Vivienda”.
Por su parte, la secretaria de Gobierno, Agustina De Miguel, hizo hincapié en la finalidad social del programa: “A lo largo de todos estos años desde que se puso en marcha el programa ‘Proyectar’ advertimos que se dieron algunas circunstancias en las que los adjudicatarios de los lotes procedieron a la venta de los mismos, cuando esa no es la idea con la que se pensó esta iniciativa”.
Y recordó que “los lotes no se pueden vender, ceder ni transferir a otra persona hasta que no se cumpla el plazo mínimo de cinco años desde la escrituración”.
Cómo es el plan de financiamiento para acceder al Proyectar V
En relación al financiamiento, De Miguel remarcó: “Todos los lotes que se generaron por medio de los distintos ‘Proyectar’ no fueron regalados, sino que los mismos son pagados por los adjudicatarios en cuotas y a valores accesibles, sin dudas con un importante esfuerzo de por medio”.
“El Municipio también hace un gran esfuerzo para la dotación de todos los servicios necesarios en cada loteo, en lo que constituye un círculo virtuoso para todas las partes y un bien social”, añadió, y concluyó:
“El hecho de que el lote sea pagado no lo convierte en una mercancía o un bien comercial. No le saca el valor social que tiene, sino que lo refuerza por el esfuerzo que hacen tanto el adjudicatario para pagar como el Municipio para dotarlo de servicios”.
Finalmente, el director de Obras Sanitarias, Germán Aguilar, explicó las tareas en marcha: “Comenzamos a trabajar en la extensión de la red de agua para este ‘Proyectar V’ con 940 metros, que se conectarán con la zona del Proyecto Alvear, y también vamos a avanzar con la construcción de un nuevo pozo de bombeo de agua corriente, tal como los que concretamos recientemente en Los Almendros”.
Además, informó que “se colocarán 485 metros de cloacas para optimizar la presión del servicio en toda la zona”.
Edición Noroeste 
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